五年租遍城六区 到处都受委屈

“要续约前中介打电话问我还续不续约，我长了心眼儿，先问中介涨不涨价。”在楼道门口，常先生讲述着跟中介讨价还价的经历。他住在北五环外，北京的西北角，地铁4号线北端终点安河桥北站出站后，“骑自行车5分钟，公交两站地，走路15分钟”，房子是一间隔断，“朝南，客厅的隔断”，租金每月2030元。来北京七年，他已经深谙如何与中介“斗智斗勇”。

年过而立的孟琪（化名），五年前买了房，之前她同样在北京过着租鹰潭治疗癫痫的医院住的“蜗居”生活。如果不是2008年年末的房价波动，她觉得自己很有可能会“租遍北京城八区”，直到搬进房产证上写着自己名字的两居室，已经租住过秦皇岛市看羊癫疯专科医院了西城癫痫病人不能吃什么、海淀、朝阳、丰台以及当年还没改名的宣武区。“那五年的租房经历，我遇到的难堪比之前的二十年加起来还多。”

房租翻番，在中介、房东中间两头受气，有的甚至无法顺利办理暂住证。孟琪买房时，迫不得已借朋友的房本办暂住证，“当时我住在朝阳，要买的房子在通州，但暂住证办在了海淀。”

他们，是无数曾在、正在北京租房的青年人的缩影。

七年都住五环外

租金从500到逾2000

常先生在北京工作生活七年，始终租房住。最初，他住在东五环外，现在他还在北五环外。“最深的体会是房价涨得快，租房价格也跟着涨，倒也有好处，脸皮厚了，能跟中介讨价还价了。”

“1000块不可能，你不住有的是人想住”

我2007年大学毕业来北京，为了离女朋友近些，在传媒大学附近租了房子，分租，算上我一共四户住。我的房间朝北，中介说面积是12平方米，但我怎么看都觉得不超过10平方米。其他三家里，有一家住的是客厅的隔断，剩下包括我这间在内都是实墙。

那间小屋我住了5年，变化最大的是房租。2007年刚住进去的时候，房租是每月500元。2008年9月续约的时候，中介说要涨价到650元。那时我在北京的第一家工作单位已经倒闭半年多，我刚刚完成一个剧组的工作，工资还没到手，手里没钱，就跟中介软磨硬泡地压价，最后说定的租金是每月630元。

中介房租一年一签，我觉得就是为了要坐地涨价的。2009年，又到续约的时候，涨到每月780元。2010年，830元。2011年，980元。到2012年快续约时候，直接跟我要每个月1200元。当时中介派来的业务员，跟我们四家私下单独谈价格，到我家，我跟他说，这小屋才这么小，1200太多了，我能接受的价格是每个月1000元，再多就不行了。结果中介说，“1000块不可能，这房子你要是不住有的是人想住，你看你这儿东西也不少，估计搬家也挺费劲的吧！”合着是看我搬家不容易来跟我坐地起价的啊！当天没谈拢，我决定搬家。又过了两三天，中介说房主要收房，正好租约期满，我们4户就都搬了。

“张嘴涨400元，心一横大不了搬家，最后中介服软了”

2012年10月中旬，我搬家了，还是五环外，只不过是从东五环外搬到了西北五环外。当时我在计划跳槽，新工作几乎是SOHO的性质，不过我是到上司家里去SOHO，所以就想搬到离上司家稍近些的地方。跟女朋友看来看去，就选在了地铁4号线北端终点安河桥北站附近。

这地方当时看觉得偏，现在住习惯了觉得还行，地铁出站后，骑自行车5分钟，公交两站地，走路15分钟，住的是客厅的隔断，朝南，有个阳台，租金每月2030元。其实这个价格租贵了，我们租房的时候对周边的行情还是没摸鸡西市医院怎么治疗癫痫病透，最后跟中介砍价，磨来磨去还是没能砍到2000块钱以下。让我们觉得平衡些的是面积变大了，还有阳台，总比以前那个不到10平方米的小屋强。

这房子也是一年一签。今年10月初，中介打电话问我还续不续约，我长了心眼儿，先问中介涨不涨价。以前那家中介每回涨价100多，这家中介可好，张嘴跟我要每月2430元，涨400元。我心一横，大不了搬家呗。跟中介说，如果还是现在的租金我就续约，要是涨价我就不租了。中介那边有点犹豫，说跟上头问问，最后中介服软了，没涨价就跟我续约了。这都是跟之前那家中介练出来的，坐地涨价这种手段，我一眼就能看出来，可不像七年前刚来北京的时候了。