自“930”新政之后，北京推出新一轮楼市调控政策，全国20多个热点城市也紧随其后。这让原本风风火火的2016楼市不得不提前终止疯狂的“舞步”，陡然“冷”了下来。

据伟业我爱我家集团市场研究院统计，2016年第47周（11月14日-11月20日），北京市新建纯商品住宅（普通住宅+别墅，不含公寓和保障房）共网签675套，环比46周下降6%。其中普通住宅网签497套，环比下滑了12.5%。创造了近9个月来的新低。

而二手房市场似乎也同样遭遇“寒流”，上一周北京市二手住宅共网签4376套，环比46周再降3.4%，自第43周以来已连续4周保持下降趋势。这一数据也是过去20周儿童癫痫危害有哪些北京二手住宅网签量的最低值（国庆所在周除外）。

对此，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，9月30日出台的“京八条”，一方面首付比例的提高，使得部分资金实力相对有限的购房人群延缓或取消了购房计划，另一方面，新政的落地，对稳定市场预期起到了立竿见影的作用，购房需求的减少，造成了新房市场交易量的下滑。

同时，一方面，购房客户由新政出台前的盲目抢购转为理性观望，部分着急卖房的业主则由新政出台前的惜售涨价转为降价出售。在市场交易量明显回落的同时，前期房价涨幅过快的小区，以及大户型高总价房源的房价已经开始出现儿童癫痫疾病应该怎么样的治疗明显回落。预计春节前，北京二手房市场网签量还将进一步下跌，房价在经历了环比涨幅收窄，局部区域房价回调之后，未来将迎来房价的明显回落。

虽然房价有部分回调，但是北京作为一线城市、以及首都的地位，仍然决定了其住房需求的旺盛，不管市场怎么样，好的房子依旧会获得置业者的青睐！哪些房子在这样的市场形势之下依旧会表现优异呢？让我们一起来看一下！

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