这几天，从南到北，土地市场散发着浓重的金钱味道。

据机构统计，截至昨日，今年上海土地出让金额已达到1338.7亿元，远超去年全年的875亿元，北京土地出让金额为1098.6亿元，为去年同期的4.4倍，并超过去年全年647.9亿元的水平；截至8月底，广州土地出让收入达到411亿元，远高于去年全年338亿元的出让什么是原发性癫痫总额。

一家房企副总经理对《第一财经日报》记者表示：“很多房企原来去二三线城市做开发，但不少被‘套住了’，最终他们还是认定在一线城市开发是相对安全的，所以都回来了。包括一些以前没有在一线城市开发、在二三线开发赚了钱的房企，看到再在二三线开发空间不大，也往一线城市挤，导致一线城市现在土地市场非常热。”

除北上广三大城市之外，部分重点城市的土地市场也是火爆异常。截至昨日，杭州的土地出让金额也已经高达866.72亿元，超过去年全年的611亿元，并有望冲击2009年1080亿元的历史纪癫痫可以痊愈吗录；南京今年前8个月土地拍卖共吸金505亿元，远超去年全年的358亿元。

据上海易居房地产研究院统计，2013年8月，包括北上广深在内的十大城市土地出让金收入为811.6亿元，同比增长149.3%。从历年同宁夏哪里的羊角风专科好期情况看，8月土地出让金收入创造了历史新高。

8月，十大城市土地成交均价为3259 元/平方米，环比下降6.2%，同比增长151.4%，已持续11个月同比正增长。今年以来，土地价格整体呈现上行态势，7月达到年内新高，8月虽然有所回落，但依旧处于三年来较高水平。

出让面积方面，8月，十大城市土地成交建筑面积 2490万平方米，环比下降5.2%，同比微降0.8%，与去年同期基本持平。8月土地成交量有所回落，但仍处于年内较高水平。

易居研究院分析师朱光认为，近期各地土地市场热度不减，一二线城市土地竞争激烈，溢价率不断提升，地王现象不减，都带动了土地出让金始终处于较高水银川洛灵武市哪家医院有治疗癫痫的平。预计下半年，随着市场的逐步趋稳以及去年同期基数的上升，土地出让金收入同比增幅整体将有所放缓。

8月，北上广深四大一线城市土地成交建筑面积为1003.3万平方米，环比增长24.1%，同比增长38.9%，成交均价为 5335 元/平方米，同比暴涨198.4%。

汉宇地产市场研究部分析师张颀认为，目前随着越来越多的房企将战略重心缩小至一二线城市，增加购地需求量的同时，土地市场的供需矛盾被进一步加剧，土地价格上涨趋势显著，同时政策层面对于当前土地市场少有干预手段，因此房企积极拿地的格局很难被扭转，预计下阶段土地市场仍将保持高温状态。