买房奇葩事：2年前买公寓单间 现整层规划成展厅

时间:2016-10-31 16:30:39 □社区记者 杜慧 马英娟

最近几天，相继有读者给本报打来热线电话，讲述他们在买房过程中遇到的“奇葩事”，“我们买的房子原本是单间，现在那一层却成了展厅，我们的房子不知哪儿去了？”昨日癫痫病的急救，记者对此事进行了调查。

每每提及自己的购房经历，家住桥西区的张先生（化名）都感到“郁闷”，“签合同时，房子的主体已经建起来了，可谁知延期交房不说，现在我们的房子还没了！”

据张先生介绍，他2014年购买了位于红旗大街附近的一处公寓楼盘的房子，并在售楼部跟开发商签订了认购协议，“当时，我选的是9层的两个单间，一个单间大概30平方米左右，我全款买的，花了40万元左右。”他说，按照双方协议约定，该楼盘应于2015年5月交房。

可没想到，直到现在，张先生没领到新房钥匙不说，他还要四处维权。

“现在这个楼盘的建设规模跟2014年我买时差不多，只是外管网铺设好了。”令他没想到的是，前不久，他发现这个楼盘不仅被改了名，而且根据楼下展厅的未来规划图，他所购9层整体变成了展厅，“我上楼看了一下，9楼还是按照单间建的，可咋规划成展厅了？”

心生疑虑的张先生立即联系开发商，却没有找到，后来他辗转联系到了开发商的另一合伙人，对方再三表示会按协议给他两套单间，“我要他给我出具文字证明，可他始终没给我出，我心里没底。”张先生获悉，该楼盘尚未取得预售许可证，“本以为哈市中亚癫痫病医院能看好癫痫吗房子主体建成问题就不大了，谁知购买五证不全的房子会惹这些麻烦事！”张先生后合肥癫痫病医院悔不迭地说。

河北明杰律师事务所主任王惠民认为，张先生的购房遭遇主因是由于购买了五证不全的房子造成的，业主签协议买房时，购买的不是一个房子，而是一癫痫病人的护理个房号，这样购房者将承担很大的购房风险，诸如房子涨价、延期交房、房屋变更、甚至房子长时间不动工等。他说，按照协议约定，开发商继续履约即可，否则就是单方违约，如果有协议约定，按协议约定赔偿购房者损失，如果没有协议约定，张先生可通过法律途径要求其赔偿损失。

他提醒广大购房者，一旦购买了五证不全的期房，业主遇到此类事情会很无奈，很容易“被宰割”，所以购房时一定查验五证，尤其是预售许可证，因为取得了预售许可证的楼盘都是在房管部门已经备案的。购房者切莫轻信开发商的种种承诺，否则“贪便宜吃大亏”。